К сожалению все чаще и чаще семьи распадаются, разводятся. Развод – процесс не только юридический, но и эмоциональный, это переживания обеих сторон, и не имеет значения, какое обстоятельство стало финальным в принятии решения о разводе. Очень важным вопросом является раздел имущества при разводе.
По закону, собственность, нажитая мужем и женой совместно в браке, делится пополам, если конечно не был подписан брачный контракт. Но бывают и исключения из правил.
Собственность, полученная в дар, либо по другим безвозмездным сделкам, по наследству или приобретённое другим способом до брака – не подлежит разделу, а принадлежит тому супругу, который получил ее до бракосочетания. Нередки случаи, когда человек ещё до брака владел, скажем, автомобилем Mercedes, а позже, уже состояв в браке, совместно с женой приняли решение приобрести недвижимость. Допустим, им не хватает 1 миллиона рублей. Стоимость транспортного средства приблизительно 1 миллион рублей. Муж решает продать автомобиль и вложить деньги в покупку квартиры. Через два года, супруги решили развестись и разделить собственность. Как быть данной ситуации, если транспортное средство мужа продан и деньги были потрачены на приобретение квартиры в браке? Неужели квартиру разделят поровну? Если супруг сможет доказать, что он потратил средства от продажи своего Mercedes на покупку квартиры, то суд обязательно это учтёт. Так же суд учтет, если супруг в браке продал квартиру, полученную по наследству или в дар, и купил другую квартиру без вложения денег второго супруга. В этом случае квартира достанется первому супругу, если же доля в ней не оформлена на второго члена семьи.
Виды собственности, которые делят супруги – недвижимость, автомобили и другое имущество. Разделу подлежат не только выше перечисленные виды собственности, но и имущественные права, доходы, и долги супругов.
Интересным является момент с разделом ипотеки. Вы разделяете недвижимость, находящуюся в залоге у Кредитной организации и кредит. При решении суд будет руководствоваться и позицией Банка, касательно платежеспособности супругов. В данном случае необходимо отстоять свою платежеспособность.
Так же интересным может быть случай при разделе транспортного средства. Автомобиль, приобретенный в браке, принадлежит одному из супругов. Часто бывает, что документы на транспортное средство находятся у собственника. Собственник, не желая делить автомобиль, в срочном порядке перерегистрирует его на стороннюю личность или продаёт его. В случае продажи автомобиля, к сожалению, уже ничего не возможно сделать, но если супруг вовремя обращаться к правозащитнику – выход обязательно найдётся. Например, обеспечение иска в виде ареста или запрета на отчуждение автомобиля.
И помните, если до расторжения брака, вы уже какое-то время не проживали вместе, то этот факт также влияет на решение суда при разделе имущества.
Если же вы собираетесь приобрести собственность, всегда стоит обращаться к юристу за консультацией.